Kuinka energiainvestoinnit vaikuttavat kiinteistöjen arvoon?

Kamppi 22.5.FinSolarin 27.5. järjestämässä työpajassa selvitettiin energiainvestointien vaikutusta kiinteistöjen arvoon.

Kiinteistötalouden professori Seppo Junnila kertoi kiinteistön arvonmuodostuksen lainalaisuuksista. Kiinteistösijoittajien kannalta vuokrattavuus tai myytävyys on ensiarvoisen tärkeää. Tässä konferenssipaperi aiheesta:

Junnila et al. (2014) Assessment of Financial and environmental potential of a real estate energy efficiency investment

Mikko Jalas kertoi kiinteistömarkkinoiden suhtautumiseen energiainvestointeihin kaukolämpö- ja maalämpöpumppu-esimerkkien avulla.

Energiajärjestelmäinvestointien tekemisen kynnys madaltuu kun kiinteistön omistaja vaihtuu. Tämän vuoksi kiinteistönvälittäjillä voisi olla suurempi rooli energiainvestointien kasvattamisessa. Tällä hetkellä välittäjillä ei kuitenkaan vielä ole kokemusta aurinkoenergiajärjestelmistä. Verkon kiinteistövälityssivustotkaan eivät muutamaa poikkeusta lukuunottamatta ota huomioon energiajärjestelmien merkitystä kiinteistön hankinnassa.

Lisätietoja:

Mikko Jalas ja Lotta Liuksiala, Aalto (etunimi.sukunimi@aalto.fi)

image_pdfimage_print