Taloyhtiön asukkaat Helsingin Pikku Huopalahdessa kokeilevat aurinkosähköä hyvityslaskentamallilla

As Oy Haapalahdenkatu 11 sijaitsee viihtyisän Pikku Huopalahden alueella Länsi-Helsingissä. Taloyhtiössä toteutetaan parhaillaan kattoremonttia Helsingin Seudun Suunnittelu- ja Rakennuttajapalvelu HSSR Oy:n johdolla. Jari Kauppinen HSSR Oy:stä taustoittaa:

“Meille annettiin hommaksi selvittää, kannattaisiko taloyhtiön katolle asennuttaa kattoremontin yhteydessä myös aurinkopaneelit. Yhteistyöneuvottelut alkoivat, kun sain selville että Aalto-yliopisto ja Helen Sähköverkko Oy etsivät aurinkosähkön hyvityslaskentamallin kokeiluun soveltuvaa pilottitaloyhtiötä.”

Päätös kokeiluun mukaan lähtemisestä ei ollut helppo

As Oy Haapalahdenkatu 11 on Hitas-taloyhtiö, jossa asuu yhteensä 56 asukasta. Taloyhtiöön kuuluu 17 asunnon kerrostalo ja seitsemän asunnon rivitalo. Kuva: Ulla Ala-Ketola

Lokakuussa 2016 taloyhtiön hallitus kutsui kokoon ylimääräisen yhtiökokouksen, jossa asukkaat äänestivät aurinkosähkövoimalan hankinnasta ja pilottitaloyhtiöksi ryhtymisestä.

Kysymyksiä heräsi erityisesti aurinkosähkön kannattavuudesta, voimalan lumihuollosta ja teknisistä riskeistä.

Helsingin alueella sähkönjakelusta vastaavan Helen Sähköverkko Oy:n mittauspäällikkö Mika Nousiainen esitteli kehitysvaiheessa olevaa pientuotannon hyvityslaskentapalvelua:

“Haluamme tarjota uusia palveluja asiakkaidemme tarpeisiin. Suurin osa jakelualueemme asiakkaista asuu taloyhtiössä. Etäluettavien sähkömittareiden ja hyvityslaskentapalvelun avulla taloyhtiössä asuvat pientuottajat saavat saman hyödyn siirtomaksun ja sähköveron osalta kuin omakotitalossa asuvat pientuottajat.”

As Oy Haapalahdenkatu 11 päätti lähteä mukaan pilottiin, kun vilkkaan keskustelun jälkeen enemmistö äänesti myönteisesti. Taloyhtiö budjetoi aurinkovoimalan hankintaa varten 23 000 euroa.

Kaikki taloyhtiön asukkaat eivät olleet investoinnin ja kokeilun kannalla siihen sisältyvien kustannusten ja lainsäädännöllisten riskien vuoksi. Taloyhtiön isännöitsijänä toimiva Nina Maukkonen Talohallinta Management Oy:stä toteaa:

“Taloyhtiöiden asukkaille on tyypillisesti tärkeää, että toteutettavat investoinnit ovat teknisesti turvallisia, laadukkaita ja taloudellisesti riskittömiä. Isännöitsijän näkökulmasta olennaista on erityisesti taloyhtiön yhtiöjärjestykseen tehtävät muutokset ja niistä päättäminen. Yhtiöjärjestyskirjausten selvittäminen on tärkeä osa hanketta.”

Muuttuuko hyvityslaskenta taloyhtiössä lailliseksi? – se jää nähtäväksi

Taloyhtiön asukkaat osoittivat rohkeutta ja edelläkävijyyttä päättäessään lähteä mukaan kokeiluun, koska nykyisen lainsäädännön mukaan aurinkosähkön hyvityslaskenta ei ole sallittua. Hyvityslaskennan tuloksena aurinkosähköä siirretään taloyhtiön katolta asuntoihin jakeluverkkoyhtiön mittarien kautta ilman sähkövero- ja siirtomaksuja. Sähköverot kompensoidaan taloyhtiölle tutkimushankkeen budjetista, koska niitä ei voi kokeilussa välttää ilman EU:n lupaa.

”Aurinkopaneeleilla tuotettu sähkö siirtyy suoraan taloyhtiön kiinteistöverkon kautta asukkaiden käyttöön, joten Helen Sähköverkko ei näe perusteltuna veloittaa asiakkailta siirtomaksuja sähköstä, joka ei ole meidän jakeluverkossa käynytkään,”

toteaa Helen Sähköverkon mittauspäällikkö Nousiainen.

Hyvityslaskentamallia kokeillaan myös As Oy Kastellinhelmen taloyhtiössä Oulussa ja Janne Käpylehdon aurinkovoimalassa Helsingin Herttoniemessä sijaitsevassa kerrostalossa.

Haapalahdenkatu 11:ssa suurin osa aurinkovoimalan tuotosta menee kiinteistösähköön eli taloyhtiön yleistilojen sähköön. Kiinteistösähkön tarpeen ylittävän ja asukkaiden käyttöön tarkoitetun aurinkosähkön osalta investoinnin takaisinmaksuaika pitenee, mikäli kahden vuoden kokeilun aikana ei Suomessa tapahdu hyvityslaskennan mahdollistavia lainsäädännöllisiä muutoksia.

Taloyhtiöstä avoimen datan pilottikohde

Kuva: Ulla Ala-Ketola

Helmikuussa 2017 taloyhtiö kilpailutti aurinkosähkövoimalan toimittajan HSSR Oy:n johdolla. Kattoremontti on alkanut ja aurinkovoimala on tarkoitus asentaa uudelle katolle kevään aikana. Ulla Ala-Ketola lupaa taloyhtiön hallituksen puolesta:

“Taloyhtiömme on pilottikohteena sitoutunut toimimaan avoimen tiedon periaatteen mukaisesti, jotta muut taloyhtiöt voivat ottaa meidän kokemuksista vinkkiä omiin samankaltaisiin projekteihin tulevaisuudessa. Asukkaana toivon, että hankeen avulla saataisiin purettua hallinnollisia ja lainsäädännöllisiä esteitä, jotka ovat tähän saakka viivästyttäneet kerrostalojen aurinkovoimalainvestointeja.”

FinSolar-nettisivuilla sekä Facebookin Finsolar aurinkoenergiatietoa -ryhmässä julkaistaan kokeilun edetessä tietoa pilottitaloyhtiöiden investointien kannattavuudesta, hankintaprosessista, juridisista kysymyksistä ja asukkaiden kokemuksista.

Pysykää siis kuulolla!


Kirjoittaja:

Hankkeen vetäjä Karoliina Auvinen
Aalto-yliopiston kauppakorkeakoulu
Yhteystiedot: karoliina.auvinen@aalto.fi, puh. 050 4624727

Päivitetty 2.3.2017

Lisätietoja:

Taloyhtiön hallituksen edustaja:
Ulla Ala-Ketola
Yhteystiedot: ulla.alaketola@gmail.com, puh. 040 740 9459

HSSR Oy
Jari Kauppinen
Yhteystiedot: jari.kauppinen@hssr.fi, puh. 045 870 5460

Helen Sähköverkko Oy
Mika Nousiainen
Yhteystiedot: mika.nousiainen@helen.fi, puh. 09 617 2895

image_pdfimage_print